19 יח"ד

הנדיב 45 | הרצליה

בבניה, בשיווק

the project

אמפא הגיעה להרצליה הירוקה

פנינה חדשה במרכז השקט והאיכותי של הרצליה. הפרויקט, שיוקם בחלקה הוותיק והשקט של הרצליה הירוקה, כולל הריסה של הבניין הקיים והקמת בניין בוטיק חדש עם 19 דירות יוקרה מיוחדות. בקרבת הפרויקט מערכת חינוך מצוינת עם בתי ספר וגנים מעולים, וגישה נוחה לכל רחבי העיר, לאזורי המסחר והתעסוקה, לפארק הרצליה ולמרכזי התרבות העשירים.

דירות אחרונות!

גן 5 חדרים | 215 מ"ר גינה
5 חדרים | שקטה ומיוחדת
6 חדרים | 160 מ"ר ענקית!

up sides

יתרונות הפרויקט

חינוך

תרבות

קרבה למקומות תעסוקה

gallery

גלריה

technical details

מפרט טכני

מה כלול

בניין

בנייה בסטנדרט גבוה הכוללת חיפוי אבן בשילוב חומרים איכותיים נוספים.
בנייה ירוקה.
חניה אחת לפחות לכל דירה בחניון תת קרקעי.
מחסום חשמלי בכניסה לחניון.
חדר עגלות ואופניים.
מעלית איכותית.
פיתוח סביבתי מלא הכולל גינה.

ריצוף וחיפוי

ריצוף גרניט פורצלן 80/80, 15 גוונים לבחירה.
ריצוף גרניט פורצלן 33/33, 30/30, 20/20 או דמוי פרקט 15/60 (לא בתוך שטח המקלחון) בחדרי רחצה ובמרפסות, 15 גוונים לבחירה.
אפשרות לפרקט למינציה בחדר הורים.
חיפוי גרניט פורצלן 30/60, 20/50, 20/20 עד גובה תקרה בחדרי רחצה, 15 גוונים לבחירה.
חיפוי מטבח 10/10, 20/20, 20/50, 10 גוונים לבחירה.

מטבח

ארונות מטבח מעץ סנדוויץ' ופורמיקה, תחתון ועליון כולל יחידת בילד-אין.
ארון עליון "קלפה" כולל זכוכית חלבית.
מגירות עם מנגנון טריקה שקטה.
8 גווני פורמיקה לבחירה בינהם שמנת ולבן.
שיש קיסר, 6 גוונים לבחירה.
כיור נירוסטה או אקרילי בהתקנה שטוחה.
ברז נשלף תוצרת הנס גרוהה או ש"ע.
הכנה למדיח.
הכנה לכיריים חשמליות – שקע תלת פזי.
נקודת מים למקרר.

חדרי שירותים/רחצה

אסלות תלויות עם מנגנון נסתר, תוצרת גרוהה או ש"ע.
אמבטיה אקרילית.
ארון אמבטיה תלוי + כיור ומראה בכל חדר רחצה, באורך מינימלי של 1 מ'.
אינטרפוץ 4 דרך באמבטיות ובמקלחונים. אמבטיה עם אביק מילוי אוטומטי. ראש טוש קבוע תוצרת הנס גרוהה או ש"ע, מזלף ואביזר תליה למזלף.
ברזים תוצרת הנס גרוהה או ש"ע.

דלתות

דלת כניסה רב בריחית מעוצבת, רוחב 90 ס"מ (פתח אור).
דלתות פנים דגם "יוניק" של פנדור או ש"ע. מנעול מגנטי, בחדרים רטובים צוהר אור או מנגנון תפוס פנוי. 3 גוונים לבחירה – לבן, שמנת ועץ.
כנף דלת פנימית לממ"ד.

אלומיניום

תריסים חשמליים בחדר דיור ובחדרי השניה (למעט ממ"ד).
תריסים משלב מוקצף. סלון, פינת אוכל/מטבח תריסים משלב משוך.
זיגוג מבודד בחדר דיור, מטבח וחדרי שינה.
רשתות בכל החלונות בבית.
פרופילים קליל או ש"ע.
מנועי קליל או סומפי או ש"ע.

מזגנים

מזגן מיני מרכזי. הספק בהתאם לקביעת יועץ המיזוג.
הנמכות גבס נדרשות.

חשמל

אביזרי חשמל תוצרת גוויס או ש"ע.
אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור בכניסה לדירה.
חשמל תלת פאזי 3*25.
הכנה לטלוויזיה ותקשורת בכל חדר שינה ובחדר הדיור.
מפסק מחלף בחדר שינה הורים.
הכנה לקולנוע ביתי בחדר דיור הכוללת הכנה ל-4 רמקולים.
הכנה לפלזמה בחדר דיור ובחדר ההורים.
מערכת חימום מים סולארית. דוד שמש 150 ליטר תוצרת כרומגן או אמקור או ש"ע.
הכנה לתורי חימום בחדרי רחצה.
שינוי נקודות חשמל ותקשורת לפני ביצוע ללא חיוב.

כללי

גובה דירות לא פחות מ-2.70 מ' (לא כולל הנמכות נדרשות). גובה מסדרון לא פחות מ-2.10 מ'.
ברז גן במרפסת שמש או ברחבה המרוצפת בדירות גן.
נקודת גז במרפסת שמש או ברחבה המרוצפת בדירות גן.
נקודת גז לחימום מים.
מתלה כביסה במסתור כביסה (ככל שקיים מסתור כביסה).

map

מפה

LET'S TALK

אנחנו במרחק הודעה